项目概况：
南京师范大学附属中学邺城路初级中学物业服务 的潜在供应商应在江苏德宁建设工程咨询有限公司获取竞争性磋商文件，并于2023年12月15日14点00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：JSDNZB2023024
项目名称：南京师范大学附属中学邺城路初级中学物业服务
采购方式：竞争性磋商
预算金额：278687元/年
最高限价：278687元/年
采购需求：南京师范大学附属中学邺城路初级中学物业管理服务，涉及的服务类别有：卫生保洁，工程设备设施维护维修及其它。详见采购文件“第四章 采购需求”。
合同履行期限：三年（1+1+1模式）。合同一年一签，采购人对供应商的年度考核达到合格，由供应商提出申请，可以续签下一年的合同，累计不超过三年。如考核不合格，采购方书面通知供应商具体撤离时间。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
行业划分：物业管理
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，供应商为自然人的，提供其身份证，复印件加盖公章）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经审计的财务报告，或银行出具的资信证明，或财务部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函，复印件加盖公章；成立不满一年无需提供）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商根据履行采购项目合同需要，提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前任意一个月缴纳增值税，或企业所得税的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单），复印件加盖公章）；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：具体详见磋商文件。
3.本项目的特定资格要求：
（1）供应商须为“2022-2023年度江苏省省级、南京市市级、南京市江北新区、南京市区党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务定点采购协议供货单位”（须提供外网公示截图等证明资料，复印件并加盖公章；并标注供应商位置）。
4.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、监测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
（3）供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取竞争性磋商文件
时间：2023年12月04日至2023年12月11日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）。
地点：南京市玄武区中央路276-1号易发五洲大厦16楼。
方式：现场获取
现场获取时，法人或其授权委托人须提供以下材料：
1.营业执照副本复印件加盖公章。
2.法人授权委托书原件。
3.法人及委托人身份证复印件加盖公章。
纸质磋商文件售价：人民币500元/份，售后不退。
四、响应文件提交、开启
截止时间：2023年12月15日14点00分（北京时间）
地点：南京市玄武区中央路276-1号易发五洲大厦16楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.响应文件份数：响应文件需提供正本壹份、副本贰份，且须法人代表或授权代表签署；电子版响应文件（U盘）一份（随纸质正本文件一并提交，当电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准）。
响应文件开始接收时间：2023年12月15日13：30（北京时间）；
响应文件接收截止时间：2023年12月15日14：00（北京时间）；
响应文件接收地点：南京市玄武区中央路276-1号易发五洲大厦16楼会议室
响应文件接收人：江苏德宁建设工程咨询有限公司
其他有关事项：
（1）响应文件的投递时间不得迟于竞争性磋商邀请中规定的截止时间。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：南京师范大学附属中学邺城路初级中学
地 址：建邺区龙王大街与邺城路交叉口西南150米，新知路8号
联系方式：薛老师：18905164656
2.采购代理机构信息
名 称：江苏德宁建设工程咨询有限公司
地 址：南京市玄武区中央路276-1号易发五洲大厦16楼
联系方式：程工、胡工：18252067769、17372255167
3.项目联系方式
项目联系人：程工
电 话：18252067769
